Вопросы и ответы

Здесь Вы можете в комментариях задать нам вопросы. наши сотрудники обязательно Вам ответят.

219
RSS
Анастасия
20:35
Как грамотно приобрести земельный участок и недвижимость стоящую на нём?
20:36
Здравствуйте, Анастасия! Для начала, конечно, нужно выяснить наличие всех необходимых для сделки документов:

Это во-первых, должно быть свидетельство о праве собственности на землю — (Свидетельство о государственной регистрации права). Во-вторых, кадастровый план (паспорт) земельного участка. В-третьих, договор, или иной документ, по которому нынешний хозяин стал собственником земельного участка. В-четвёртых, это могут быть и ещё несколько документов оснований, которые необходимы для сделки. Все эти документы записаны в свидетельстве о праве собственности как документы на основании которых проводилась предыдущая сделка. В-пятых, у продавца можно попросить и координаты участка из межевого дела и поинтересоваться историей появления этого участка. И это только начало!!! Обратившись в АН «КАЙРОС», вы минимизируете свои риски, а также сэкономите время и деньги!!!
Наталья
20:37
Как правильно оформить купленную недвижимость, чтобы избежать проблем в будущем?
20:38
Наталья, добрый день!!! Перед тем, как купить квартиру, необходимо, еще на стадии внесения аванса, провести полную юридическую экспертизу правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на нее, затем, проверить истории. людей, которые имели к ней отношение и переходы прав, для того, чтобы исключить покупку Объекта, по которому могут быть юридические «дефекты», либо обратитесь в агентство недвижимости до того, как вы ее купите, тогда вы избежите проблем. Агентство будет подтверждать проверку юридической чистоты Объекта.
Анатолий
20:39
Здравствуйте! решили приобрести квартиру, но так как денежные средства очень ограниченны, пришли к выводу, что самое оптимальное купить квартиру в строящемся доме. Посоветуйте, пожалуйста, стоит или не стоит? как правильно поступить, чтобы не остаться вообще без жилья?
20:39
Здравствуйте, Анатолий! Риски потерять накопленные средства снижаются, если обратиться в проверенную временем компанию, или в агентство, где риелторы вам порекомендуют, в какой организации вас не обманут. Несомненно, рекомендации не всегда могут гарантировать исполнение застройщиком обязательств, но опасность быть обманутым меньше, нежели если обратиться к неизвестному застройщику с непонятной историей.
Иван
20:40
Могу ли я продать дом, в котором я прописана, но собственником является мой отец, который уже 10 лет живет за границей
20:40
Добрый день! Дом Вы продать можете, получив от отца доверенность с соответствующими полномочиями. Данная доверенность может быть оформлена в Консульстве РФ или у нотариуса с проставлением апостиля и дальнейшим переводом на русский язык.
Евгения
20:42
Подскажите, пожалуйста! Хотим продать квартиру мужа. В этой квартире он имеет 2/3 доли, а еще 1/3 доли оформлена на его несовершеннолетнюю дочь, которая проживает в квартире своей матери, где также имеет в собственности 1/3 доли. Хотим отдать дочери мужа деньги за ее долю в квартире. В каком размере должна быть сумма, от рыночной стоимости жилья или по факту БТИ?
20:42
Здравствуйте! Для продажи имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Условия сделки, в том числе сумма, перечисляемая ребенку, будут указаны в распоряжении.
Светлана
20:43
Хочу приобрести долю в квартире. Агент по недвижимости предлагает заключить договор дарения. Чем я рискую?
20:44
Возможно, что продавец, желая уйти от уплаты налогов, предлагает заключить договор дарения. Заключение договора дарения в данном случае называется притворной сделкой. Если собственникам других долей удастся доказать, что речь шла о продаже доли квартиры, то эту сделку суд признает недействительной. Вам придется через суд взыскивать с продавца деньги. Нет гарантий, что Вам это удастся.
Возможно также, что продавец доли имеет проблемы с получением отказа собственников других долей от преимущественного права покупки. После приобретения Вами собственности на эту долю, очень высока вероятность оспаривания сделки собственниками.
Загрузка...
АН Кайрос © 2017 Работает на InstantCMS Разработка сайта SOFTWEBER
Яндекс.Метрика