Что нужно знать о будущей квартире?

Что нужно знать о будущей квартире?
1. Начиная поиск квартиры в первую очередь решите, будет это новостройка или вторичное жилье. 
Принципиальное различие в том, что в случае новостройки вам придется подождать окончания строительства, но зато будет возможность сделать все «под себя», а во вторичке можно жить сразу, но придется довольствоваться тем, что есть.
При примерно равной средней цене за квадратный метр каждый вариант имеет свои плюсы и минусы.
ХарактеристикаНовостройкаВторичка
Пакет доку­ментовменьшебольше
Юри­ди­ческие аспектыменьшебольше
Рискидолгостройобман
Инфра­­­­структурав процессеразвита

2. Важно понимать, что материалы, которые используются в строительстве, напрямую влияют на качество жизни в этом доме. 

ХарактеристикаМонолитКирпичПанель
Ср. стоимость кв.м54 810 руб.58 781 руб.38 719 руб.
Тепло- и звуко­изоляция
отличнаямакси­­­мальнаясредняя
Отделкабыстро и простозависит от по­стройкибыстро и просто
Воз­можность пере­пла­­нировкипол­ностьюс вари­­­антаминет

3. Планировка зависит от количества комнат. Если в одно- и двухкомнатных квартирах она типовая, то в трешках гораздо больше разнообразия.

В любом случае стоит обращать внимание еще и на такие нюансы:

• Смежные комнаты удобны, если в семье нет детей. Иначе потребуется перепланировка.

• Хорошо, когда окна квартиры выходят на противоположные стороны: утром солнце с одной стороны, а вечером – с другой.

• Если окна на северной или восточной стороне – в квартире будет темно круглый год.

• Южная и западная стороны – при жарком климате без кондиционера не прожить.

• Раздельный санузел – это удобно, а совмещенный – просторно.

• Прекрасный вариант, когда разделение кухни и жилой зоны не приходится на несущую стену или имеется просторная лоджия, – за счет них можно расширить пространство.

4. Выбор этажа обусловлен в первую очередь удобством.

Так, нижние этажи предпочтительнее для пожилых людей и семей с детьми.

• Первый и последний этажи, как правило, дешевле: если имеются проблемы с кровлей или подвалом, вы их почувствуете. Кроме того, необходимо усиливать меры безопасности.

• Оптимальным считается с 3 по 7 этаж, – они пользуются большим спросом и поэтому дороже.

<o:p></o:p>

235
АН Кайрос © 2018 Работает на InstantCMS Группа компаний Кайрос
Яндекс.Метрика