ДОМ У МОРЯ…ИНВЕСТИЦИИ…!!!!!

02.08.2016

Купить квартиру у моря и сдавать ее – привлекательная, по мнению многих, перспектива. Так ли доходна подобная инвестиция и сколько времени понадобится на то, чтобы окупить все траты?

Средняя доходность арендных квартир на Черноморском побережье Краснодарского края составляет 4,7%, а срок окупаемости — 21 год. В Крыму средняя доходность не превышает 3,4%, а вернуть инвестиции можно лишь через 28 лет……..

Аналитики пришли к выводу, что инвестировать в  курортную недвижимость Краснодарского края оказалось выгоднее, чем в крымскую. Такие выводы эксперты сделали после того, как подсчитали срок возврата вложений в арендное жилье на черноморских курортах. Средняя доходность таких квартир на побережье Краснодарского края составляет 4,7% против 3,4% в Крыму, а срок окупаемости — 21 год против 28.

Самый дорогой курорт Краснодарского края, что весьма предсказуемо,  - Сочи. В городе средняя стоимость аренды квартиры здесь 32,4 тыс. руб. в месяц. Дешевле всего обойдется жилье в Туапсе — всего 14,6 тыс. руб. В среднем квартира на Черноморском побережье в Кубани, согласно данным портала, сдается за 22,06 тыс. руб. в месяц. Наиболее высокая доходность жилья также зафиксирована в Сочи (6,5%), худшая — в Красной Поляне (3,6%) и Туапсе (4,2%). Сдаваемая внаем квартира в Сочи «отобьется» за 15 лет, в Красной Поляне — за 28 лет, в Туапсе — за 24 года, подсчитали аналитики «Мира квартир».

В Крыму самыми дорогими курортами стали Ялта (42,5 тыс. руб. в месяц), Массандра (42,1 тыс. руб.) и Судак (37,6 тыс. руб.). Самые доступные места отдыха - Бахчисарай (12,06 тыс. руб. в месяц), Алупка (12,5 тыс. руб.) и Саки (12,9 тыс. руб.). Средняя арендная ставка по Крыму составила, по данным портала, 22,5 тыс. руб. в месяц за квартиру. 

При этом и в Крыму, и на побережье Краснодарского края (кроме Сочи, где деловая активность высока круглый год) квартиры менее доходны, чем в других регионах страны. Согласно данным, самая высокая доходность от сдачи жилья в аренду зафиксирована в Екатеринбурге (7,9%), Кемерово (7,8%) и Сочи (7,8%).

← Все новости